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2024-2028年中國房地產(chǎn)行業(yè)深度調研及投資前景預測報告

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報告目錄內容概述 定制報告

 

(特別提示:自房地產(chǎn)行業(yè)起步以來(lái),中投產(chǎn)業(yè)研究院及時(shí)追蹤這一前沿技術(shù),深耕房地產(chǎn)行業(yè)研究,對房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展規律有著(zhù)獨到的見(jiàn)解,并對行業(yè)投資機會(huì )有著(zhù)敏銳的洞察力。中投產(chǎn)業(yè)研究院的專(zhuān)業(yè)團隊及合作單位,曾為惠州市聯(lián)冠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司等客戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)行業(yè)戰略規劃服務(wù),獲得客戶(hù)的高度認可。有著(zhù)大量一手資源以及實(shí)際經(jīng)驗的作為支撐的研究報告,是您深入了解房地產(chǎn)行業(yè)的最佳工具。

 

 

第一章 房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)概述
1.1 房地產(chǎn)行業(yè)基本分析
1.1.1 行業(yè)的定義
1.1.2 行業(yè)的特點(diǎn)
1.1.3 行業(yè)的地位
1.2 房地產(chǎn)經(jīng)濟基本分析
1.2.1 房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展的特征
1.2.2 房地產(chǎn)經(jīng)濟的影響因素
1.2.3 房地產(chǎn)經(jīng)濟的發(fā)展策略
1.3 房地產(chǎn)經(jīng)濟周期分析
1.3.1 房地產(chǎn)經(jīng)濟周期理論
1.3.2 我國房地產(chǎn)周期解讀
1.3.3 房地產(chǎn)周期影響因素
第二章 2022-2024年全球房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
2.1 2022-2024年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)現狀分析
2.1.1 全球市場(chǎng)表現
2.1.2 全球房?jì)r(jià)指數
2.1.3 主要市場(chǎng)分析
2.2 2022-2024年美洲部分國家市場(chǎng)發(fā)展分析
2.2.1 美國
2.2.2 巴西
2.2.3 加拿大
2.2.4 阿根廷
2.3 2022-2024年歐洲部分國家房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
2.3.1 英國
2.3.2 法國
2.3.3 德國
2.3.4 意大利
2.4 2022-2024年其他國家房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
2.4.1 澳大利亞
2.4.2 新加坡
2.4.3 韓國
第三章 2022-2024年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
3.1 宏觀(guān)經(jīng)濟環(huán)境
3.1.1 宏觀(guān)經(jīng)濟概況
3.1.2 對外經(jīng)濟分析
3.1.3 工業(yè)運行情況
3.1.4 固定資產(chǎn)投資
3.1.5 宏觀(guān)經(jīng)濟展望
3.2 城鎮化發(fā)展進(jìn)程
3.2.1 城鎮化發(fā)展水平
3.2.2 城市發(fā)展規模
3.2.3 城鎮化建設任務(wù)
3.2.4 城鎮化發(fā)展潛力
3.2.5 城鎮化發(fā)展趨勢
3.3 人口環(huán)境分析
3.3.1 人口數量規模
3.3.2 人口結構特點(diǎn)
3.3.3 人口流動(dòng)分析
第四章 2022-2024年中國房地產(chǎn)土地市場(chǎng)供需分析
4.1 房地產(chǎn)土地市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境分析
4.1.1 土地市場(chǎng)熱度下降
4.1.2 土地二級市場(chǎng)新規
4.1.3 土地管理法修正案
4.1.4 農村土地流轉辦法
4.1.5 土地市場(chǎng)改革政策
4.1.6 土地出讓收入使用政策
4.1.7 土地征收成片開(kāi)發(fā)標準
4.2 2021年房地產(chǎn)土地市場(chǎng)供需狀況
4.2.1 土地市場(chǎng)整體情況
4.2.2 土地市場(chǎng)供給分析
4.2.3 土地市場(chǎng)成交情況
4.2.4 土地市場(chǎng)的出讓金
4.2.5 土地市場(chǎng)樓面均價(jià)
4.2.6 土地市場(chǎng)溢價(jià)情況
4.3 2022年房地產(chǎn)土地市場(chǎng)供需情況
4.3.1 土地市場(chǎng)整體情況
4.3.2 土地市場(chǎng)成交情況
4.3.3 土地市場(chǎng)的出讓金
4.3.4 土地市場(chǎng)溢價(jià)情況
4.4 2023年房地產(chǎn)土地市場(chǎng)供需狀況
4.4.1 土地市場(chǎng)供給分析
4.4.2 土地市場(chǎng)的出讓金
4.4.3 土地市場(chǎng)樓面均價(jià)
4.4.4 土地市場(chǎng)溢價(jià)情況
4.4.5 城市土地區域情況
第五章 2022-2024年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
5.1 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢分析
5.1.1 市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境
5.1.2 頭部房企求穩
5.1.3 房企競爭加劇
5.1.4 房企內部經(jīng)營(yíng)
5.1.5 房企資金壓力大
5.2 2022-2024年中國房地產(chǎn)市場(chǎng)運行情況
5.2.1 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資情況
5.2.2 商品房銷(xiāo)售規模分析
5.2.3 房地產(chǎn)企業(yè)到位資金
5.2.4 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數
5.3 2022-2024年中國房地產(chǎn)行業(yè)去庫存分析
5.3.1 房地產(chǎn)庫存水平
5.3.2 去庫存整體態(tài)勢
5.3.3 房地產(chǎn)補庫分析
5.4 2022-2024年中國房地產(chǎn)價(jià)格相關(guān)分析
5.4.1 房?jì)r(jià)漲勢得到控制
5.4.2 二手房的價(jià)格走勢
5.4.3 房地產(chǎn)稅改革情況
5.4.4 房?jì)r(jià)收入比較分析
5.5 中國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問(wèn)題及考驗
5.5.1 房?jì)r(jià)增速過(guò)快
5.5.2 區域供求不平衡
5.5.3 商品房閑置率高
5.6 中國房地產(chǎn)行業(yè)的對策及建議
5.6.1 房地產(chǎn)發(fā)展主要對策
5.6.2 制度改革發(fā)展的對策
5.6.3 長(cháng)效機制構建的建議
第六章 2022-2024年二三線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)運行分析
6.1 天津市
6.1.1 相關(guān)政策分析
6.1.2 土地市場(chǎng)分析
6.1.3 住宅供需狀況
6.1.4 商辦土地市場(chǎng)
6.1.5 二手房市場(chǎng)分析
6.1.6 市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài)
6.2 杭州市
6.2.1 政策環(huán)境背景
6.2.2 土地市場(chǎng)運行
6.2.3 住宅供需情況
6.2.4 二手房市場(chǎng)分析
6.2.5 市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài)
6.3 南京市
6.3.1 相關(guān)政策分析
6.3.2 土地市場(chǎng)運行
6.3.3 住宅市場(chǎng)狀況
6.3.4 二手房市場(chǎng)分析
6.4 武漢市
6.4.1 相關(guān)政策分析
6.4.2 土地市場(chǎng)運行
6.4.3 住宅市場(chǎng)狀況
6.4.4 存量房住宅市場(chǎng)
6.4.5 市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài)
6.5 鄭州市
6.5.1 相關(guān)政策分析
6.5.2 土地市場(chǎng)情況
6.5.3 住宅市場(chǎng)狀況
6.5.4 商辦土地市場(chǎng)
6.5.5 市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài)
6.6 成都市
6.6.1 相關(guān)政策分析
6.6.2 土地市場(chǎng)運行
6.6.3 住宅市場(chǎng)分析
6.6.4 二手房市場(chǎng)分析
6.7 重慶
6.7.1 商品房市場(chǎng)分析
6.7.2 二手房市場(chǎng)情況
6.7.3 其他市場(chǎng)分析
6.7.4 市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài)
6.8 其他城市
6.8.1 寧波市
6.8.2 南昌市
6.8.3 珠海市
6.8.4 青島
第七章 2022-2024年一線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)運行分析
7.1 北京市
7.1.1 房地產(chǎn)市場(chǎng)政策
7.1.2 土地市場(chǎng)運行情況
7.1.3 商品住宅市場(chǎng)供應
7.1.4 商品住宅成交情況
7.1.5 存量住宅市場(chǎng)分析
7.1.6 住房租賃市場(chǎng)分析
7.2 上海市
7.2.1 房地產(chǎn)相關(guān)政策
7.2.2 商品住宅存量
7.2.3 商品住宅市場(chǎng)
7.2.4 其他市場(chǎng)分析
7.2.5 土地市場(chǎng)情況
7.3 廣州市
7.3.1 房地產(chǎn)相關(guān)政策
7.3.2 存量住宅市場(chǎng)
7.3.3 土地市場(chǎng)情況
7.3.4 商品住宅市場(chǎng)
7.4 深圳市
7.4.1 房地產(chǎn)相關(guān)政策
7.4.2 存量住宅市場(chǎng)
7.4.3 住房租賃市場(chǎng)
7.4.4 土地市場(chǎng)情況
7.4.5 商品住宅市場(chǎng)
第八章 2022-2024年房地產(chǎn)細分市場(chǎng)運行狀況分析——商業(yè)地產(chǎn)
8.1 商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)概述
8.1.1 商業(yè)地產(chǎn)的定義
8.1.2 商業(yè)地產(chǎn)的分類(lèi)
8.1.3 商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展模式
8.1.4 商業(yè)地產(chǎn)模式特征
8.1.5 商業(yè)地產(chǎn)規模分級
8.1.6 商業(yè)地產(chǎn)影響因素
8.2 2022-2024年中國商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)運行分析
8.2.1 商業(yè)地產(chǎn)供需市場(chǎng)
8.2.2 商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售情況
8.2.3 商業(yè)地產(chǎn)投資規模
8.2.4 商業(yè)地產(chǎn)租賃市場(chǎng)
8.2.5 商業(yè)地產(chǎn)土地市場(chǎng)
8.2.6 細分市場(chǎng)發(fā)展分析
8.3 2022-2024年中國商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展格局
8.3.1 百強企業(yè)發(fā)展
8.3.2 企業(yè)布局動(dòng)態(tài)
8.3.3 企業(yè)產(chǎn)品解析
8.3.4 資產(chǎn)證券化產(chǎn)品
8.4 中國商業(yè)地產(chǎn)運營(yíng)模式探討
8.4.1 商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式特點(diǎn)
8.4.2 商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運營(yíng)現狀
8.4.3 商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運營(yíng)對策
8.5 2022-2024年中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展形勢分析
8.5.1 商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展熱點(diǎn)
8.5.2 商業(yè)地產(chǎn)驅動(dòng)因素
8.5.3 商業(yè)地產(chǎn)數字變革
8.5.4 寫(xiě)字樓發(fā)展新趨勢
8.6 中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景展望
8.6.1 商業(yè)地產(chǎn)未來(lái)發(fā)展特征
8.6.2 向功能與形象并重轉變
8.6.3 互聯(lián)網(wǎng)+商業(yè)地產(chǎn)趨勢
8.6.4 商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢分析
第九章 2022-2024年房地產(chǎn)細分市場(chǎng)運行狀況分析——養老地產(chǎn)
9.1 養老地產(chǎn)的概念及分類(lèi)
9.1.1 養老地產(chǎn)概念界定
9.1.2 養老地產(chǎn)的分類(lèi)
9.1.3 養老地產(chǎn)主要模式
9.2 養老地產(chǎn)需求分析
9.2.1 人口老齡化催生需求
9.2.2 財富效應提供支撐
9.2.3 觀(guān)念轉變發(fā)展契機
9.3 養老地產(chǎn)供給分析
9.3.1 養老服務(wù)供給不足
9.3.2 養老地產(chǎn)項目供給
9.3.3 養老地產(chǎn)供給預測
9.4 2022-2024年中國養老地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展情況
9.4.1 養老地產(chǎn)支持政策
9.4.2 養老地產(chǎn)主要特點(diǎn)
9.4.3 養老地產(chǎn)企業(yè)格局
9.4.4 養老地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)
9.4.5 養老地產(chǎn)發(fā)展趨勢
9.5 2022-2024年中國老年住宅業(yè)發(fā)展分析
9.5.1 老年住宅業(yè)進(jìn)入起步階段
9.5.2 老年住宅產(chǎn)品供給類(lèi)型
9.5.3 老年住宅功能特點(diǎn)分析
9.5.4 老年公寓主要發(fā)展類(lèi)型
9.5.5 社會(huì )力量辦老年公寓模式
9.6 中國養老地產(chǎn)市場(chǎng)需求規模預測
9.6.1 中國老年人口數量規模預測
9.6.2 養老服務(wù)床位需求規模預測
9.6.3 機構養老型養老地產(chǎn)需求預測
第十章 2022-2024年房地產(chǎn)細分市場(chǎng)運行狀況分析——物流地產(chǎn)
10.1 物流地產(chǎn)基本概述
10.1.1 物流地產(chǎn)概念界定
10.1.2 物流地產(chǎn)相關(guān)概念
10.1.3 物流地產(chǎn)業(yè)務(wù)板塊
10.1.4 物流地產(chǎn)業(yè)務(wù)流程
10.2 2022-2024年中國物流地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
10.2.1 物流地產(chǎn)支持政策
10.2.2 物流市場(chǎng)運行狀況
10.2.3 物流地產(chǎn)發(fā)展動(dòng)力
10.2.4 物流地產(chǎn)發(fā)展現狀
10.2.5 物流地產(chǎn)市場(chǎng)格局
10.2.6 物流地產(chǎn)投資狀況
10.3 物流地產(chǎn)主要開(kāi)發(fā)模式分析
10.3.1 地產(chǎn)商主導型
10.3.2 物流商主導型
10.3.3 地產(chǎn)物流合營(yíng)
10.3.4 第三方做平臺
10.4 物流地產(chǎn)主要運營(yíng)模式分析
10.4.1 地產(chǎn)商開(kāi)發(fā)、物流企業(yè)租賃模式
10.4.2 物流企業(yè)獨立開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)模式
10.4.3 地產(chǎn)商與物流企業(yè)合資運營(yíng)模式
10.4.4 第三方整合開(kāi)發(fā)運營(yíng)模式
10.4.5 政府主導的經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區模式
10.5 中國物流地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景展望
10.5.1 物流地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展方向
10.5.2 物流地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展潛力
10.5.3 物流地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展機遇
第十一章 2022-2024年房地產(chǎn)細分市場(chǎng)運行狀況分析——棚戶(hù)改造市場(chǎng)
11.1 棚戶(hù)改造工作概述
11.1.1 棚戶(hù)區的定義
11.1.2 棚戶(hù)區的種類(lèi)
11.1.3 棚戶(hù)區的特征
11.1.4 棚戶(hù)改造必要性
11.2 2022-2024年棚戶(hù)改造市場(chǎng)發(fā)展分析
11.2.1 市場(chǎng)發(fā)展現狀
11.2.2 政策變化形勢
11.2.3 棚改資金來(lái)源
11.2.4 棚改貨幣化作用
11.2.5 棚改貨幣化影響
11.2.6 棚改融資新模式
11.2.7 棚改影響分析
11.3 2022-2024年棚戶(hù)改造區域市場(chǎng)發(fā)展分析
11.3.1 北京市
11.3.2 貴州省
11.3.3 湖南省
11.3.4 江蘇省
11.3.5 湖北省
11.3.6 天津市
11.3.7 河北省
11.3.8 廣西自治區
11.4 棚戶(hù)改造成本分析
11.4.1 成本結構
11.4.2 項目前期經(jīng)費
11.4.3 拆遷補償費
11.4.4 建安成本
11.4.5 管理費用
11.5 棚戶(hù)改造的主流模式
11.5.1 委托一級開(kāi)發(fā)
11.5.2 土地出讓金折扣
11.5.3 一二級捆綁招標
11.5.4 土地作價(jià)入股
11.5.5 主要模式對比分析
11.6 棚戶(hù)改造的補償模式
11.6.1 補償方式
11.6.2 安置方式
11.6.3 棚戶(hù)改造補償標準
11.6.4 貨幣補償的局限性
11.6.5 房屋安置的必要性
第十二章 2022-2024年房地產(chǎn)細分市場(chǎng)運行狀況分析——長(cháng)租公寓市場(chǎng)
12.1 2022-2024年長(cháng)租公寓市場(chǎng)發(fā)展現狀分析
12.1.1 長(cháng)租公寓產(chǎn)業(yè)鏈
12.1.2 長(cháng)租公寓行業(yè)政策
12.1.3 長(cháng)租公寓市場(chǎng)規模
12.1.4 長(cháng)租公寓發(fā)展動(dòng)力
12.2 2022-2024年長(cháng)租公寓市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢分析
12.2.1 長(cháng)租公寓區域格局
12.2.2 長(cháng)租公寓細分市場(chǎng)
12.2.3 長(cháng)租公寓租金分析
12.2.4 長(cháng)租公寓資本現狀
12.3 2022-2024年長(cháng)租公寓市場(chǎng)競爭主體分析
12.3.1 主要參與主體
12.3.2 企業(yè)競爭現狀
12.3.3 互聯(lián)網(wǎng)巨頭布局
12.3.4 國有企業(yè)布局
12.3.5 地方國企布局
12.3.6 部分企業(yè)出局
12.4 長(cháng)租公寓盈利模式分析
12.4.1 輕資產(chǎn)模式
12.4.2 中資產(chǎn)模式
12.4.3 重資產(chǎn)模式
12.4.4 各模式的核心
12.5 長(cháng)租公寓融資方式分析
12.5.1 銀行貸款
12.5.2 租金分期
12.5.3 保理模式
12.5.4 總部股權融資
12.5.5 項目股權融資
12.5.6 品牌運營(yíng)融資
12.5.7 專(zhuān)項債券融資
12.5.8 資產(chǎn)證券化模式
12.6 長(cháng)租公寓行業(yè)發(fā)展問(wèn)題與策略分析
12.6.1 長(cháng)租公寓行業(yè)發(fā)展痛點(diǎn)
12.6.2 長(cháng)租公寓行業(yè)主要問(wèn)題
12.6.3 長(cháng)租公寓行業(yè)發(fā)展路徑
12.6.4 長(cháng)租公寓企業(yè)應對策略
12.6.5 集中式長(cháng)租公寓發(fā)展策略
第十三章 2022-2024年中國房地產(chǎn)企業(yè)運行狀況分析
13.1 2022-2024年中國房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值分析
13.1.1 品牌排行榜綜述
13.1.2 入榜企業(yè)分析
13.1.3 品牌成長(cháng)分析
13.1.4 品牌特征分析
13.1.5 品牌效應分析
13.1.6 品牌策略分析
13.1.7 品牌趨勢分析
13.1.8 品牌賦能效應
13.2 房地產(chǎn)行業(yè)上市公司運行狀況分析
13.2.1 上市公司規模
13.2.2 上市公司分布
13.2.3 經(jīng)營(yíng)狀況分析
13.2.4 盈利能力分析
13.2.5 營(yíng)運能力分析
13.2.6 成長(cháng)能力分析
13.2.7 現金流量分析
13.3 2022-2024年國內房地產(chǎn)企業(yè)500強分析
13.3.1 測評企業(yè)概覽
13.3.2 企業(yè)排名情況
13.3.3 企業(yè)規模分析
13.3.4 企業(yè)發(fā)展風(fēng)險
13.3.5 企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況
13.3.6 企業(yè)運營(yíng)績(jì)效
13.3.7 發(fā)展趨勢分析
第十四章 2021-2024年中國房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析
14.1 萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司
14.1.1 企業(yè)發(fā)展概況
14.1.2 經(jīng)營(yíng)效益分析
14.1.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析
14.1.4 財務(wù)狀況分析
14.1.5 核心競爭力分析
14.1.6 未來(lái)前景展望
14.2 綠地控股集團股份有限公司
14.2.1 企業(yè)發(fā)展概況
14.2.2 經(jīng)營(yíng)效益分析
14.2.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析
14.2.4 財務(wù)狀況分析
14.2.5 核心競爭力分析
14.2.6 公司發(fā)展戰略
14.2.7 未來(lái)前景展望
14.3 保利發(fā)展控股集團股份有限公司
14.3.1 企業(yè)發(fā)展概況
14.3.2 經(jīng)營(yíng)效益分析
14.3.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析
14.3.4 財務(wù)狀況分析
14.3.5 核心競爭力分析
14.3.6 公司發(fā)展戰略
14.4 華夏幸;鶚I(yè)股份有限公司
14.4.1 企業(yè)發(fā)展概況
14.4.2 經(jīng)營(yíng)效益分析
14.4.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析
14.4.4 財務(wù)狀況分析
14.4.5 核心競爭力分析
14.4.6 公司發(fā)展戰略
14.5 中國恒大集團
14.5.1 企業(yè)發(fā)展概況
14.5.2 2022年企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析
14.5.3 2023年企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析
14.5.4 2024年企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析
14.6 中國海外發(fā)展有限公司
14.6.1 企業(yè)發(fā)展概況
14.6.2 2022年企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析
14.6.3 2023年企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析
14.6.4 2024年企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析
14.7 碧桂園控股有限公司
14.7.1 企業(yè)發(fā)展概況
14.7.2 2022年企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析
14.7.3 2023年企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析
14.7.4 2024年企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析
14.8 融創(chuàng )中國控股有限公司
14.8.1 企業(yè)發(fā)展概況
14.8.2 2022年企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析
14.8.3 2023年企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析
14.8.4 2024年企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析
14.9 龍湖集團控股有限公司
14.9.1 企業(yè)發(fā)展概況
14.9.2 2022年企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析
14.9.3 2023年企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析
14.9.4 2024年企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析
14.10 廣州富力地產(chǎn)股份有限公司
14.10.1 企業(yè)發(fā)展概況
14.10.2 2022年企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析
14.10.3 2023年企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析
14.10.4 2024年企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析
第十五章 2022-2024年中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資分析
15.1 房地產(chǎn)行業(yè)投資特征分析
15.1.1 周期性
15.1.2 關(guān)聯(lián)性
15.1.3 地域性
15.1.4 政策敏感性
15.2 A股及新三板上市公司在房地產(chǎn)行業(yè)投資動(dòng)態(tài)分析
15.2.1 投資項目綜述
15.2.2 投資區域分布
15.2.3 投資模式分析
15.2.4 典型投資案例
15.3 房地產(chǎn)行業(yè)上市公司投資動(dòng)態(tài)分析
15.3.1 投資規模統計
15.3.2 投資區域分布
15.3.3 投資模式分析
15.3.4 典型投資案例
15.4 房地產(chǎn)市場(chǎng)并購情況分析
15.4.1 行業(yè)并購狀況
15.4.2 并購市場(chǎng)競爭
15.4.3 房企并購目的
15.5 房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險分析
15.5.1 政策風(fēng)險
15.5.2 市場(chǎng)風(fēng)險
15.5.3 融資風(fēng)險
15.5.4 項目風(fēng)險
15.6 房地產(chǎn)行業(yè)融資風(fēng)險及措施
15.6.1 房地產(chǎn)企業(yè)融資現狀
15.6.2 房地產(chǎn)企業(yè)融資問(wèn)題
15.6.3 房地產(chǎn)風(fēng)險管理措施
第十六章 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢及前景展望
16.1 房地產(chǎn)行業(yè)未來(lái)發(fā)展趨勢分析
16.1.1 發(fā)展驅動(dòng)因素分析
16.1.2 房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展方向
16.1.3 房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢
16.2 “十四五”房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景展望
16.2.1 住房市場(chǎng)體系逐步完善
16.2.2 核心城市市場(chǎng)價(jià)值重構
16.2.3 潛在購房需求比較充裕
16.2.4 “十四五”房地產(chǎn)政策趨勢
16.2.5 “十四五”房地產(chǎn)市場(chǎng)機會(huì )
16.3 中投顧問(wèn)對2024-2028年中國房地產(chǎn)市場(chǎng)預測分析
16.3.1 2024-2028年中國房地產(chǎn)市場(chǎng)影響因素分析
16.3.2 2024-2028年中國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額預測
16.3.3 2024-2028年中國商品房銷(xiāo)售面積預測
16.3.4 2024-2028年中國商品房銷(xiāo)售額預測
第十七章 中國房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策與制度分析
17.1 房地產(chǎn)行業(yè)主要政策分析
17.1.1 政策演變情況
17.1.2 長(cháng)效機制分析
17.1.3 中短期政策分析
17.2 房地產(chǎn)行業(yè)調控政策分析
17.2.1 2022年調控政策分析
17.2.2 2023年調控政策分析
17.2.3 2024年調控政策分析
17.3 房地產(chǎn)行業(yè)稅收政策分析
17.3.1 房產(chǎn)稅征收目的
17.3.2 財政角度分析
17.3.3 經(jīng)濟角度分析
17.3.4 調控角度分析
17.3.5 有效供給政策
17.4 房地產(chǎn)行業(yè)預售制度分析
17.4.1 中國預售制度回顧
17.4.2 不同預售制度對比分析
17.4.3 預售制度發(fā)展現狀分析
17.4.4 預售制度變化對行業(yè)的影響
17.4.5 商品房預售制發(fā)展政策對策
17.5 住房公積金制度相關(guān)分析
17.5.1 住房公積金制度發(fā)展現狀
17.5.2 住房公積金制度發(fā)展問(wèn)題
17.5.3 住房公積金制度發(fā)展建議
17.5.4 住房公積金制度發(fā)展方向
17.5.5 住房公積金制度方向探索
附錄
附錄一:《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》
附錄二:《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
附錄三:《中華人民共和國建筑法》

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(特別提示:自房地產(chǎn)行業(yè)起步以來(lái),中投產(chǎn)業(yè)研究院及時(shí)追蹤這一前沿技術(shù),深耕房地產(chǎn)行業(yè)研究,對房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展規律有著(zhù)獨到的見(jiàn)解,并對行業(yè)投資機會(huì )有著(zhù)敏銳的洞察力。中投產(chǎn)業(yè)研究院的專(zhuān)業(yè)團隊及合作單位,曾為惠州市聯(lián)冠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司等客戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)行業(yè)戰略規劃服務(wù),獲得客戶(hù)的高度認可。有著(zhù)大量一手資源以及實(shí)際經(jīng)驗的作為支撐的研究報告,是您深入了解房地產(chǎn)行業(yè)的最佳工具。)

房地產(chǎn)行業(yè)是國民經(jīng)濟的重要組成部分,在一個(gè)國家和地區國民經(jīng)濟中,房地產(chǎn)行業(yè)有著(zhù)重要的地位和作用。近年來(lái),我國房地產(chǎn)市場(chǎng)迅猛發(fā)展,建筑存量大幅增加,有效解決了部分市場(chǎng)需求,提升了城鎮居民住房水平,推動(dòng)了經(jīng)濟發(fā)展,為地方財政收入提供了巨大支撐,促進(jìn)了城市化進(jìn)程和城市發(fā)展,房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)制度建設也穩步推進(jìn)。

2023年,全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資110913億元,比上年下降9.6%;其中,住宅投資83820億元,下降9.3%;房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積838364萬(wàn)平方米,比上年下降7.2%。房屋新開(kāi)工面積95376萬(wàn)平方米,下降20.4%。房屋竣工面積99831萬(wàn)平方米,增長(cháng)17.0%。2024年1-2月,全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資11842億元,同比下降9.0%;其中,住宅投資8823億元,下降9.7%。其中,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積666902萬(wàn)平方米,同比下降11.0%。房屋新開(kāi)工面積6796萬(wàn)平方米,下降30.6%。房屋竣工面積10395萬(wàn)平方米,下降20.2%。

2023年8月18日,住房城鄉建設部、中國人民銀行及金融監管總局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數認定標準的通知》,推動(dòng)落實(shí)購買(mǎi)首套房貸款“認房不用認貸”!锻ㄖ访鞔_,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申請貸款購買(mǎi)商品住房時(shí),家庭成員在當地名下無(wú)成套住房的,不論是否已利用貸款購買(mǎi)過(guò)住房,銀行業(yè)金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。2023年9月28日,財政部、稅務(wù)總局和住建部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于保障性住房有關(guān)稅費政策的公告》,提出自10月1日起,對保障性住房項目建設用地免征城鎮土地使用稅,對保障性住房經(jīng)營(yíng)管理單位與保障性住房相關(guān)的印花稅,以及保障性住房購買(mǎi)人涉及的印花稅予以免征,同時(shí),對個(gè)人購買(mǎi)保障性住房,減按1%的稅率征收契稅。2024年1月5日,住房城鄉建設部、金融監管總局印發(fā)《關(guān)于建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調機制的通知》,《通知》提出,精準支持房地產(chǎn)項目合理融資需求,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。

通過(guò)十幾年的快速發(fā)展,中國的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及銷(xiāo)售市場(chǎng)已經(jīng)從粗放式的快速擴張期轉入成熟的穩定增長(cháng)期,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)從“暴利時(shí)代”逐步回歸理性。目前中國仍處于工業(yè)化和快速城鎮化的發(fā)展階段,國民經(jīng)濟持續穩定增長(cháng),人均收入水平穩步提高,快速城鎮化帶來(lái)的城市新增人口的住房需求,以及人們生活水平不斷提高帶來(lái)的住宅改善性需求,構成了中國房地產(chǎn)市場(chǎng)快速發(fā)展的原動(dòng)力。

中投產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2024-2028年中國房地產(chǎn)行業(yè)深度調研及投資前景預測報告》共十七章。首先闡釋了房地產(chǎn)行業(yè)的界定、特征等,接著(zhù)介紹了全球房地產(chǎn)行業(yè)的概況及中國房地產(chǎn)發(fā)展的環(huán)境,然后詳細分析了中國房地產(chǎn)土地市場(chǎng)供需情況以及房地產(chǎn)市場(chǎng)的運行情況,并對主要的一、二、三線(xiàn)城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)做了具體分析。隨后,報告對房地產(chǎn)行業(yè)做了細分市場(chǎng)分析、企業(yè)運行狀況分析、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析以及行業(yè)投融資分析,最后,報告分析了中國房地產(chǎn)市場(chǎng)的未來(lái)前景及發(fā)展趨勢,并對房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策與制度進(jìn)行了詳細解讀。

本研究報告數據主要來(lái)自于國家統計局、國土資源部、住建部、發(fā)改委、中投產(chǎn)業(yè)研究院、中投產(chǎn)業(yè)研究院市場(chǎng)調查中心、房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì )以及國內外重點(diǎn)刊物等渠道,數據權威、詳實(shí)、豐富,同時(shí)通過(guò)專(zhuān)業(yè)的分析預測模型,對行業(yè)核心發(fā)展指標進(jìn)行科學(xué)地預測。您或貴單位若想對中國房地產(chǎn)市場(chǎng)有個(gè)系統深入的了解、或者想投資房地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā),本報告將是您不可或缺的重要參考工具。

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2024-2028年中國房地產(chǎn)行業(yè)深度調研及投資前景預測報告

    中投影響力

    資質(zhì)榮譽(yù) 媒體合作 公司動(dòng)態(tài)

    外商投資企業(yè)協(xié)會(huì )會(huì )員單位外商投資企業(yè)協(xié)會(huì )會(huì )員單位

    最具品牌價(jià)值行業(yè)門(mén)戶(hù)最具品牌價(jià)值行業(yè)門(mén)戶(hù)

    發(fā)改委十佳創(chuàng  )新案例金典獎發(fā)改委十佳創(chuàng )新案例金典獎

    電子行業(yè)協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)單位電子行業(yè)協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)單位

    哈爾濱最佳項目策劃智庫單位哈爾濱最佳項目策劃智庫單位

    深圳市商業(yè)聯(lián)合會(huì )會(huì )員單位深圳市商業(yè)聯(lián)合會(huì )會(huì )員單位

    珠海招商合伙人珠海招商合伙人

    重慶市產(chǎn)業(yè)招商聯(lián)盟單位重慶市產(chǎn)業(yè)招商聯(lián)盟單位

    中投顧問(wèn)協(xié)辦的濟陽(yáng)區(深圳) "新能源汽車(chē)產(chǎn)業(yè)"專(zhuān)題推介會(huì )中投顧問(wèn)協(xié)辦的濟陽(yáng)區(深圳) "新能源汽車(chē)產(chǎn)業(yè)"專(zhuān)題推介會(huì )

    中投顧問(wèn)受邀為合肥市投促部門(mén)作機器人產(chǎn)業(yè)招商培訓中投顧問(wèn)受邀為合肥市投促部門(mén)作機器人產(chǎn)業(yè)招商培訓

    中投顧問(wèn)為珠海全市招商系統培訓產(chǎn)業(yè)招商大腦獲得圓滿(mǎn)成功中投顧問(wèn)為珠海全市招商系統培訓產(chǎn)業(yè)招商大腦獲得圓滿(mǎn)成功

    中投顧問(wèn)為漢中市作"大數據招商、精準招商"培訓中投顧問(wèn)為漢中市作"大數據招商、精準招商"培訓

    中投顧問(wèn)項目組赴安慶迎江經(jīng)開(kāi)區調研中投顧問(wèn)項目組赴安慶迎江經(jīng)開(kāi)區調研

    湖州市吳興區駐深辦來(lái)訪(fǎng)中投顧問(wèn)湖州市吳興區駐深辦來(lái)訪(fǎng)中投顧問(wèn)

    河北邢臺南宮市駐深領(lǐng)導赴中投顧問(wèn)拜訪(fǎng)河北邢臺南宮市駐深領(lǐng)導赴中投顧問(wèn)拜訪(fǎng)

    中投顧問(wèn)陪同廣州某經(jīng)開(kāi)區領(lǐng)導赴外商協(xié)會(huì )治談合作中投顧問(wèn)陪同廣州某經(jīng)開(kāi)區領(lǐng)導赴外商協(xié)會(huì )治談合作

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