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2024年中國華東地區二三線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資機會(huì )及前景預測報告

首次出版:2012年7月最新修訂:2024年4月交付方式:特快專(zhuān)遞(2-3天送達)

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報告目錄內容概述 定制報告

第一章 2022-2024年中國二三線(xiàn)城市房地產(chǎn)發(fā)展概述
1.1 2022-2024年中國二三線(xiàn)城市土地市場(chǎng)分析
1.1.1 二三線(xiàn)城市土地市場(chǎng)供給逐漸升溫
1.1.2 二三線(xiàn)城市成房企土地儲備主戰場(chǎng)
1.1.3 地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商加快二三線(xiàn)城市拿地速度
1.2 2022-2024年中國二三線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)綜述
1.2.1 我國二三線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展軌跡
1.2.2 我國二三線(xiàn)城市房地產(chǎn)發(fā)展的驅動(dòng)因素
1.2.3 我國二三線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展狀況
1.2.4 我國房地產(chǎn)發(fā)展重心向二三線(xiàn)城市轉移
1.2.5 房地產(chǎn)企業(yè)在二三線(xiàn)城市的發(fā)展概況
1.3 2022-2024年中國二三線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格分析
1.3.1 二三線(xiàn)城市房屋價(jià)格的現狀
1.3.2 二三線(xiàn)城市房?jì)r(jià)上漲的原因
1.3.3 控制二三線(xiàn)城市房?jì)r(jià)的建議
1.4 二三線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)模式
1.4.1 城市綜合體的模式
1.4.2 城市發(fā)展運營(yíng)商的模式
1.4.3 城投的模式
1.4.4 城中村的模式
第二章 2022-2024年南京房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
2.1 2022-2024年南京房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境
2.1.1 政策環(huán)境綜述
2.1.2 重要政策解讀
2.2 2022-2024年南京土地市場(chǎng)分析
2.2.1 供應狀況
2.2.2 成交狀況
2.2.3 區域分布
2.2.4 用地性質(zhì)
2.3 南京房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧
2.4.1 發(fā)展綜述
2.4.2 商品住宅市場(chǎng)
2.4.3 二手房市場(chǎng)
2.4.4 商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)
2.4 2021年南京房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
2.4.1 運行綜述
2.4.2 商品住宅市場(chǎng)
2.4.3 商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)
2.4.4 別墅市場(chǎng)
2.4.5 二手房市場(chǎng)
2.5 2022年南京房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
2.5.1 投資開(kāi)發(fā)狀況
2.5.2 商品住宅市場(chǎng)
2.5.3 商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)
第三章 2022-2024年蘇州房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
3.1 2022-2024年蘇州房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境
3.1.1 政策環(huán)境綜述
3.1.2 重要政策解讀
3.2 2022-2024年蘇州土地市場(chǎng)分析
3.2.1 供應狀況
3.2.2 成交狀況
3.2.3 區域分布
3.2.4 用地性質(zhì)
3.3 2022-2024年蘇州房地產(chǎn)市場(chǎng)運行分析
3.3.1 整體概述
3.3.2 供應狀況
3.3.3 成交分析
3.3.4 價(jià)格走勢
3.4 高鐵建設給蘇州房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)的機遇
3.4.1 高鐵新城推動(dòng)蘇州房地產(chǎn)向西部區域發(fā)展
3.4.2 高鐵建設給蘇州房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)投資新機遇
3.4.3 滬寧城鐵加速蘇州北新區房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展
3.5 蘇州房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展前景
3.5.1 未來(lái)蘇州房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展前景
3.5.2 蘇州未來(lái)新建保障房計劃
3.5.3 未來(lái)蘇州地產(chǎn)市場(chǎng)將多區域板塊均衡發(fā)展
第四章 2022-2024年杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
4.1 2022-2024年杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境
4.1.1 政策環(huán)境綜述
4.1.2 重要政策解讀
4.2 2022-2024年杭州土地市場(chǎng)分析
4.2.1 供應狀況
4.2.2 成交狀況
4.2.3 區域分布
4.2.4 用地性質(zhì)
4.3 2022-2024年杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)運行分析
4.3.1 整體概述
4.3.2 供應狀況
4.3.3 成交分析
4.3.4 價(jià)格走勢
4.4 杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資優(yōu)勢及前景
4.4.1 杭州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)存在的投資優(yōu)勢
4.4.2 投資杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)市場(chǎng)的相關(guān)建議
4.4.3 杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景預測
4.4.4 一線(xiàn)房企將掌握未來(lái)杭州樓市話(huà)語(yǔ)權
第五章 2022-2024年寧波房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
5.1 2022-2024年寧波房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境
5.1.1 政策環(huán)境綜述
5.1.2 重要政策解讀
5.2 2022-2024年寧波土地市場(chǎng)分析
5.2.1 供應狀況
5.2.2 成交狀況
5.2.3 區域分布
5.2.4 用地性質(zhì)
5.3 寧波房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧
5.3.1 房地產(chǎn)市場(chǎng)總體綜述
5.3.2 房地產(chǎn)市場(chǎng)供應量分析
5.3.3 房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量分析
5.3.4 房地產(chǎn)市場(chǎng)成交均價(jià)分析
5.3.5 房地產(chǎn)市場(chǎng)項目分析
5.4 2021年寧波房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
5.4.1 房地產(chǎn)市場(chǎng)總體綜述
5.4.2 房地產(chǎn)市場(chǎng)供應量分析
5.4.3 房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量分析
5.4.4 房地產(chǎn)市場(chǎng)成交均價(jià)分析
5.4.5 房地產(chǎn)市場(chǎng)項目分析
5.5 2022年寧波房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
5.5.1 市場(chǎng)整體概述
5.5.2 總體成交狀況
5.5.3 成交均價(jià)走勢
第六章 2022-2024年濟南房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
6.1 2022-2024年濟南土地市場(chǎng)分析
6.2.1 供應狀況
6.2.2 成交狀況
6.2.3 區域分布
6.2.4 用地性質(zhì)
6.2 濟南房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧
6.2.1 總體綜述
6.2.2 供應剖析
6.2.4 新開(kāi)盤(pán)與交易解析
6.2.5 交易狀況
6.3 2021年濟南房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
6.3.1 市場(chǎng)整體回顧
6.3.2 商品房預售量分析
6.3.3 商品住宅新開(kāi)盤(pán)及成交分析
6.3.4 商品住宅成交分析
6.4 2022年濟南房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
6.4.1 市場(chǎng)整體概述
6.4.2 成交狀況分析
6.4.3 成交均價(jià)走勢
第七章 2022-2024年青島房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
7.1 2022-2024年青島房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境
7.1.1 政策環(huán)境綜述
7.1.2 重要政策解讀
7.2 2022-2024年青島土地市場(chǎng)分析
7.2.1 供應狀況
7.2.2 成交狀況
7.2.3 區域分布
7.2.4 用地性質(zhì)
7.3 2021-2022年青島房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
7.3.1 整體概述
7.3.2 供應狀況
7.3.3 成交分析
7.4 2023年青島房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
7.4.1 成交量分析
7.4.2 成交構成分析
7.4.3 市場(chǎng)特點(diǎn)分析
第八章 2022-2024年廈門(mén)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
8.1 2022-2024年廈門(mén)房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境
8.1.1 政策環(huán)境綜述
8.1.2 重要政策解讀
8.2 2022-2024年廈門(mén)土地市場(chǎng)分析
8.2.1 供應狀況
8.2.2 成交狀況
8.2.3 區域分布
8.2.4 用地性質(zhì)
8.3 2022-2024年廈門(mén)房地產(chǎn)市場(chǎng)運行分析
8.3.1 整體概述
8.3.2 供應狀況
8.3.3 成交分析
8.3.4 價(jià)格走勢
8.4 廈門(mén)房地產(chǎn)市場(chǎng)前景預測
8.4.1 未來(lái)廈門(mén)房地產(chǎn)市場(chǎng)走向分析
8.4.2 廈門(mén)房地產(chǎn)市場(chǎng)遠景展望
8.4.3 廈門(mén)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展規劃
第九章 2022-2024年福州房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
9.1 2022-2024年福州房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境
9.1.1 政策環(huán)境綜述
9.1.2 重要政策解讀
9.2 2022-2024年福州土地市場(chǎng)分析
9.2.1 供應狀況
9.2.2 成交狀況
9.2.3 區域分布
9.2.4 用地性質(zhì)
9.3 2022-2024年福州房地產(chǎn)市場(chǎng)運行分析
9.3.1 整體概述
9.3.2 供應狀況
9.3.3 成交分析
9.3.4 價(jià)格走勢
9.4 福州房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資機會(huì )及發(fā)展前景
9.4.1 東部新城優(yōu)化福州房地產(chǎn)市場(chǎng)格局
9.4.2 影響福州房地產(chǎn)市場(chǎng)格局的板塊
9.4.3 福州房地產(chǎn)產(chǎn)品步入精裝時(shí)代
9.4.4 福州房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景預測
第十章 2022-2024年二三線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析
10.1 2022-2024年我國房地產(chǎn)市場(chǎng)投資現狀
10.1.1 投資狀況及增速
10.1.2 分物業(yè)投資情況
10.1.3 分區域投資狀況
10.2 2022-2024年二三線(xiàn)城市房地產(chǎn)投資環(huán)境分析
10.2.1 投資吸引力
10.2.2 經(jīng)濟發(fā)展
10.2.3 房地產(chǎn)投資
10.2.4 商品房銷(xiāo)售
10.2.5 土地市場(chǎng)
10.2.6 人口與城市化
10.2.7 居民購買(mǎi)力
10.2.8 走勢展望
10.3 二三線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資機遇
10.3.1 二三線(xiàn)城市房地產(chǎn)成為零售商投資主戰場(chǎng)
10.3.2 二三線(xiàn)城市將成房地產(chǎn)市場(chǎng)投資熱點(diǎn)
10.3.3 二三線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展具較大潛力
10.4 二三線(xiàn)城市商業(yè)地產(chǎn)投資分析
10.4.1 二三線(xiàn)城市商業(yè)地產(chǎn)投資機會(huì )
10.4.2 二三線(xiàn)城市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展存在的矛盾
10.4.3 二三線(xiàn)城市商業(yè)地產(chǎn)投資建議
10.5 二三線(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資風(fēng)險
10.5.1 影響二三線(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的風(fēng)險
10.5.2 二三線(xiàn)城市房地產(chǎn)面臨過(guò)度投資隱患
10.5.3 二三線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的風(fēng)險
第十一章 2021-2024年重點(diǎn)企業(yè)分析
11.1 蘇寧環(huán)球股份有限公司
11.1.1 企業(yè)發(fā)展概況
11.1.2 經(jīng)營(yíng)效益分析
11.1.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析
11.1.4 財務(wù)狀況分析
11.1.5 未來(lái)前景展望
11.2 南京棲霞建設股份有限公司
11.2.1 企業(yè)發(fā)展概況
11.2.2 經(jīng)營(yíng)效益分析
11.2.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析
11.2.4 財務(wù)狀況分析
11.2.5 未來(lái)前景展望
11.3 江蘇吳中實(shí)業(yè)股份有限公司
11.3.1 企業(yè)發(fā)展概況
11.3.2 經(jīng)營(yíng)效益分析
11.3.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析
11.3.4 財務(wù)狀況分析
11.3.5 未來(lái)前景展望
11.4 杭州濱江房產(chǎn)集團股份有限公司
11.4.1 企業(yè)發(fā)展概況
11.4.2 經(jīng)營(yíng)效益分析
11.4.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析
11.4.4 財務(wù)狀況分析
11.4.5 未來(lái)前景展望
11.5 金科地產(chǎn)集團股份有限公司
11.5.1 企業(yè)發(fā)展概況
11.5.2 經(jīng)營(yíng)效益分析
11.5.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析
11.5.4 財務(wù)狀況分析
11.5.5 未來(lái)前景展望
11.6 魯商置業(yè)股份有限公司
11.6.1 企業(yè)發(fā)展概況
11.6.2 經(jīng)營(yíng)效益分析
11.6.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析
11.6.4 財務(wù)狀況分析
11.6.5 未來(lái)前景展望
11.7 中潤資源投資股份有限公司
11.7.1 企業(yè)發(fā)展概況
11.7.2 經(jīng)營(yíng)效益分析
11.7.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析
11.7.4 財務(wù)狀況分析
11.7.5 未來(lái)前景展望

 

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2022年,東部地區房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資36819.2億元,比上年降低6.7%,東部地區商品房銷(xiāo)售面積56388萬(wàn)平方米,比上年減少23.0%;銷(xiāo)售額77413億元,下降25.1%。2023年1-4月,東部地區房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資21061億元,比上年降低2.1%,東部地區商品房銷(xiāo)售面積16151萬(wàn)平方米,比上年增加5.5%;銷(xiāo)售額23893億元,增加15.7%。

一直以來(lái),長(cháng)江三角洲地區是我國經(jīng)濟發(fā)展最為活躍、開(kāi)放程度最高、創(chuàng )新能力最強的區域之一。規劃范圍以上海、南京、杭州、合肥等27個(gè)城市為中心區,輻射帶動(dòng)長(cháng)三角地區高速發(fā)展。

區域內常住人口城鎮化率超過(guò)60%,大中小城市協(xié)同發(fā)展,城鎮之間經(jīng)濟社會(huì )聯(lián)系密切。按照《長(cháng)江三角洲區域一體化發(fā)展規劃綱要》,南京、杭州、合肥、蘇錫常、寧波都市圈的新型城市建設發(fā)展迅速,眾多品牌房企將長(cháng)三角地區作為土儲的首選。而福建作為海西經(jīng)濟區的核心組成部分,地理位置優(yōu)越,南接粵港澳大灣區、北接長(cháng)三角經(jīng)濟區,承擔著(zhù)對外開(kāi)放、協(xié)調發(fā)展、全面繁榮的重要任務(wù)。

在華東地區,由于一線(xiàn)城市上海房地產(chǎn)市場(chǎng)部分需求將因受限制轉至周邊城市置業(yè),未來(lái)一段時(shí)間內華東地區其他二三線(xiàn)城市商品房市場(chǎng)可能因此而增加購房需求。同時(shí),隨著(zhù)區域一體化的推進(jìn),城市化進(jìn)程加速,二、三線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的剛性需求也隨之增加,為二、三線(xiàn)城市房地產(chǎn)發(fā)展帶來(lái)了新的契機和空間。

中投產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2024年中國華東地區二三線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資機會(huì )及前景預測報告》共十一章。首先介紹了我國二三線(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展概況,接著(zhù)從政策環(huán)境、土地市場(chǎng)供需、市場(chǎng)運行及發(fā)展前景幾個(gè)方面,具體透析了南京、蘇州、杭州、寧波、濟南、青島、廈門(mén)等二三線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的投資機會(huì )。隨后,報告對整個(gè)二三線(xiàn)城市的投資機會(huì )與風(fēng)險做了分析。

本研究報告數據主要來(lái)自于國家統計局、城市統計局、房產(chǎn)管理局、住建部、發(fā)改委、財政部、中投產(chǎn)業(yè)研究院、中投產(chǎn)業(yè)研究院市場(chǎng)調查中心、房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì )以及國內外重點(diǎn)刊物等渠道,數據權威、詳實(shí)、豐富,同時(shí)通過(guò)專(zhuān)業(yè)的分析預測模型,對行業(yè)核心發(fā)展指標進(jìn)行科學(xué)地預測。您或貴單位若想對華東地區二三線(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)投資機會(huì )有個(gè)系統深入的了解、或者想投資華東地區二三線(xiàn)城市房地產(chǎn),本報告將是您不可或缺的重要參考工具。

 

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2024年中國華東地區二三線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資機會(huì )及前景預測報告

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